大渝導(dǎo)讀：今天，為期4天的2012重慶春季房交會(huì)在南坪國(guó)際會(huì)展中心正式開幕。本次春交會(huì)共有177家企業(yè)參展。

昨日，南坪國(guó)際會(huì)展中心，萬(wàn)科展臺(tái)工作人員正在布置模型。 本版圖/重慶晨報(bào)記者 王海 攝

工作人員布展。

為期4天的春季房交會(huì)今日開幕，141家房企參展，21萬(wàn)多套房子可供交易

今天，為期4天的2012重慶春季房交會(huì)在南坪國(guó)際會(huì)展中心正式開幕。本次春交會(huì)共有177家企業(yè)參展，其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)141家，中介機(jī)構(gòu)14家�？晒┙灰椎纳唐纷》俊⒎亲≌�、二手房房源，共計(jì)1163萬(wàn)平米，約有21萬(wàn)多套。

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根據(jù)市國(guó)土房管局發(fā)布的信息，春交會(huì)參展企業(yè)共計(jì)177家。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)141家，中介機(jī)構(gòu)14家，媒體19家，金融服務(wù)機(jī)構(gòu)3家。本次提供的可交易商品住房面積為692萬(wàn)平方米，比上一屆房交會(huì)多45萬(wàn)平方米，共計(jì)73440套;可交易非住宅面積為101萬(wàn)平方米。另外，本屆房交會(huì)還提供了13.8萬(wàn)套二手住房房源，共計(jì)1163萬(wàn)平方米。

本次是歷屆房交會(huì)參展企業(yè)最多的一次，也就是說市民看房的選擇更多了。

在國(guó)家依然堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松的背景下，在政府對(duì)今年的春交會(huì)沒有稅費(fèi)優(yōu)惠的情況下，開發(fā)商為了吸引人氣賣房，優(yōu)惠是必不可少的。

從記者昨日了解到的部分樓盤優(yōu)惠信息來看，本次房交會(huì)大部分開發(fā)商在一次性付款、按時(shí)簽合同、按揭等方式都打出8.4到9.9折的優(yōu)惠，部分開發(fā)商則推出“折上折”，如團(tuán)購(gòu)價(jià)、折后再減免總價(jià)、辦理VIP卡再優(yōu)惠等。

除了在折扣上明確提出的優(yōu)惠外，其實(shí)有的樓盤本身的開盤定價(jià)便已有所下降。以某品牌開發(fā)商在大學(xué)城的項(xiàng)目為例，根據(jù)市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的優(yōu)惠信息顯示，該項(xiàng)目的擬售建面均價(jià)為5800元，其優(yōu)惠政策是：總價(jià)×房交會(huì)特惠95折×按時(shí)簽合同95折×一次性付款95折，這樣算下來，套內(nèi)價(jià)格只有4000多元。

折扣最大的是南濱路的一個(gè)樓盤，開發(fā)商推出一批套內(nèi)72到128平方米的清水房，這批房源將在原成交價(jià)格基礎(chǔ)上，打出最低至7.6折的折扣。

此外，還有樓盤主動(dòng)補(bǔ)貼契稅，比如契稅減半等。

對(duì)于本次房交會(huì)的優(yōu)惠，房產(chǎn)業(yè)界普遍認(rèn)為，由于房產(chǎn)市場(chǎng)是從冷回升到現(xiàn)在相對(duì)的熱度，開發(fā)商實(shí)際上的優(yōu)惠并沒有太大，購(gòu)房者可以在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比心理價(jià)位，合適的項(xiàng)目可以納入考慮范圍。